नई दिल्ली | भारतीय स्टेट बैंक (SBI) से सस्ता होम लोन लेने की योजना बना रहे ग्राहकों के लिए राहत भरी खबर है। रिजर्व बैंक द्वारा पिछले वर्ष रेपो रेट में 1.25% की कटौती के बाद बैंकों ने ब्याज दरों में कमी देना शुरू कर दिया है। इसी कड़ी में देश के सबसे बड़े बैंक SBI ने घर खरीदने के लिए 7.25% सालाना ब्याज दर पर लोन उपलब्ध कराना शुरू किया है।
यदि कोई व्यक्ति 40 लाख रुपये का होम लोन 30 साल की अवधि के लिए लेना चाहता है, तो उसकी मासिक सैलरी कम से कम 55,000 रुपये होनी चाहिए। बैंक मानता है कि आपकी आय का लगभग आधा हिस्सा लोन की EMI के लिए जा सकता है और बाकी घर के रोजमर्रा खर्चों के लिए। इसी हिसाब से 40 लाख रुपये के लोन पर EMI लगभग 27,500 रुपये प्रतिमाह होगी। यह नियम केवल उन ग्राहकों पर लागू होता है जिनके ऊपर पहले से कोई अन्य लोन नहीं है।
लोन की मंजूरी में क्रेडिट स्कोर सबसे अहम भूमिका निभाता है। बैंक यह सुनिश्चित करता है कि आपके पिछले वित्तीय लेन-देन रिकॉर्ड और भुगतान इतिहास साफ़-सुथरे हों। यदि आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है, तो आप ब्याज दरों में अतिरिक्त छूट के लिए बैंक से बातचीत भी कर सकते हैं।
विशेषज्ञों की सलाह है कि होम लोन लेने से पहले सिर्फ एक बैंक पर निर्भर न रहें। अलग-अलग बैंकों के ऑफर्स और ब्याज दरों की तुलना करें ताकि सबसे सस्ता और सुविधाजनक विकल्प चुना जा सके। इसके अलावा, EMI और लोन अवधि की योजना बनाकर ही आवेदन करें, ताकि घर खरीदने का सपना आसान और सुरक्षित रूप से पूरा हो सके।
